4ARK ha dut a terme la rehabilitació curosa d'un edifici catalogat de nivell C situat a la placeta de Montcada, al cor de Ciutat Vella de Barcelona. Es tracta d'un immoble d'habitatges del segle XVIII, marcat pel pas del temps i per transformacions acumulades al llarg de segles, entre les quals hi havia un volum afegit posteriorment que ha estat retirat per recuperar la seva configuració original. A més dels treballs de restauració de façanes, baranes i cobertes, l'actuació ha requerit una intervenció especialment delicada a la porta d'entrada. Per garantir l'autenticitat, vam col·laborar amb un restaurador especialitzat, qui la va reproduir de forma parcial.
Rehabilitació artesanal de la porta d'accés amb reducció de pes i integració cromàtica.
En el procés de recuperació de la porta original d'accés a l'edifici, es va comptar amb la valoració i el treball d'un restaurador especialitzat, que va proposar la reproducció de la meitat de la porta seguint la composició original davant la impossibilitat d'aprofitar completament l'element existent.
Amb aquesta intervenció, la porta ha deixat de ser tan pesada, millorant la maniobrabilitat i el confort d'ús, gràcies al desmuntatge, el retall controlat i la instal·lació de nous mecanismes d'obertura adequats a l'obra de pedra. També es van revisar, ajustar i lubricar tots els sistemes d'obertura, assegurant un funcionament òptim.
Tot i que inicialment es preveia que es podrien apreciar diferències de tonalitat entre la part original i la part reproduïda, el treball artesanal i l'acabat final van permetre integrar perfectament el conjunt, de manera que no es percep cap canvi de color.
Façana: eliminació d'estucs defectuosos i aplicació d'un acabat tradicional.
Abans del treball executat per 4ARK, el revestiment de la façana estava format per un estuc d'imitació d'obra vista, aplicat durant el primer quart del segle XX. Aquest estuc, a més d'estar totalment desprès, estava mal executat, ja que mancava d'una imprimació adequada i no estava tenyit en massa, sinó simplement repintat, tal com confirma l'analítica realitzada. Sota aquest acabat deficient s'identificava un estuc més antic, probablement corresponent a un estuc lliscat i brunyit d'època anterior.
Seguint la diagnosi, es va optar per eliminar completament l'estuc sobreposat i substituir-lo per un revestiment nou que garanteixi estabilitat, durabilitat i coherència estètica d'aquest edifici catalogat.
En la intervenció final, es va instal·lar un estuc planxat amb acabat marbre simple, executat amb tenyit en massa per assegurar un color homogeni i perdurable, i resolt amb un especejament net, sense policromies ni repintats. Aquest acabat aporta una imatge més noble, coherent i respectuosa amb el caràcter històric de la façana, alhora que millora la seva integració en el conjunt patrimonial de Ciutat Vella.
Intervenció als balcons: pedra sanejada, juntes reparades i baranes renovades.
Als balcons es va dur a terme una neteja en sec dels cants i sostres mitjançant microprojecció controlada, evitant l’ús d’aigua o productes químics per protegir la pedra. Un cop net, es va aplicar un tractament consolidant per reforçar-ne la consistència. També es van reomplir les juntes de les lloses amb injeccions de calç hidràulica per garantir flexibilitat i estabilitat. La cara superior de les lloses va ser impermeabilitzada amb un sistema epoxídic i un acabat elàstic amb espolvorejat de quars per millorar-ne la durabilitat.
Finalment, les baranes es van sanejar i pintar, retirant òxids i aplicant dues capes d’esmalt d’acabat forja segons l’estudi cromàtic.
Demolició controlada del cos afegit amb màxima cura estructural.
Para recuperar la configuración original del edificio, se retiró el volumen añadido del cuarto piso mediante una demolición totalmente controlada: se extrajeron los falsos techos, las placas de fibrocemento con amianto mediante una empresa autorizada, y se desmontó la cubierta metálica ligera sin afectar la estabilidad de los elementos existentes.
También se demolieron pilares y vigas de hormigón, retiraron la carpintería exterior, y se derribaron paredes de fábrica (tanto interiores como de cierre de fachada) y eliminó el alicatado existente. A continuación, se sanearon y rellenaron todas las grietas con inyecciones de cal hidráulica, dejando la estructura preparada para su restitución formal y la reconstrucción fiel al carácter original del inmueble del siglo XVIII.
Barcelona recupera l'esplendor d'un dels seus edificis més antics.
La intervenció de 4ARK a la placeta de Montcada, tot i tractar-se d'un immoble amb més de dos segles d'història, ha permès recuperar-ne l'essència i visibilitat dins del conjunt patrimonial de Ciutat Vella. Actuacions com l'eliminació del volum posterior i la restauració curosa d'elements originals (façanes, coberta, baranes i porta) retornen a Barcelona fragments reals del seu passat i asseguren que aquests edificis continuïn vivint i enriquint la ciutat sense falses recreacions.
