4ARK ha llevado a cabo la rehabilitación cuidadosa de un edificio catalogado de nivel C situado a la placeta de Moncada, en el corazón de Ciutat Vella de Barcelona. Se trata de un inmueble de viviendas del siglo XVIII, marcado por el paso del tiempo y por transformaciones acumuladas a lo largo de siglos, entre las cuales había un volumen añadido posteriormente que ha sido retirado para recuperar su configuración original. Además de los trabajos de restauración de fachadas, barandillas y cubiertas, la actuación ha requerido una intervención especialmente delicada de la puerta de entrada. Para garantizar la autenticidad, colaboramos con un restaurador especializado, quien la reprodujo de forma parcial.
Rehabilitación artesanal de la puerta de acceso con reducción de peso e integración cromática
En el proceso de recuperación de la puerta original de acceso al edificio, se contó con la valoración y el trabajo de un restaurador especializado, que propuso la reproducción de la mitad de la puerta siguiendo la composición original ante la imposibilidad de aprovechar por completo el elemento existente.
Con esta intervención, la puerta ha dejado de ser tan pesada, mejorando la maniobrabilidad y el confort de uso, gracias al desmontaje, el recorte controlado y la instalación de nuevos mecanismos de apertura adecuados a la obra de piedra. También se revisaron, ajustaron y lubricaron todos los sistemas de apertura, asegurando un funcionamiento óptimo.
A pesar de que inicialmente se preveía que se podrían apreciar diferencias de tonalidad entre la parte original y la parte reproducida, el trabajo artesanal y el acabado final permitieron integrar perfectamente el conjunto, de forma que no se percibe ningún cambio de color.
Fachada: eliminación de estucos defectuosos y aplicación de un acabado tradicional
Antes del trabajo ejecutado por 4ARK el revestimiento de la fachada estaba formado por un estuco de imitación de obra vista, aplicado durante el primer cuarto del siglo XX. Este estuco, además de estar totalmente desprendido, estaba mal ejecutado, puesto que carecía de una imprimación adecuada y no estaba teñido en masa, sino simplemente repintado, tal como confirma la analítica realizada. Bajo este acabado deficiente se identificaba un estuco más antiguo, probablemente correspondiente a un estuco deslizado y bruñido de época anterior.
Siguiendo la diagnosis, se optó por eliminar completamente el estuco sobrepuesto y sustituirlo por un revestimiento nuevo que garantice estabilidad, durabilidad y coherencia estética de este edificio catalogado.
En la intervención final, se instaló un estuco planchado con acabado mármol simple, ejecutado con teñido en masa para asegurar un color homogéneo y perdurable, y resuelto con un despiece limpio, sin policromías ni repintes. Este acabado aporta una imagen más noble, coherente y respetuosa con el carácter histórico de la fachada, a la vez que mejora su integración en el conjunto patrimonial de Ciutat Vella.
Intervención a los balcones: piedra saneada, juntas reparadas y barandillas renovadas
En los balcones se llevó a cabo una limpieza en seco de los cantos y techos mediante microproyección controlada, evitando el uso de agua o productos químicos para proteger la piedra. Una vez limpio, se aplicó un tratamiento de consolidación para reforzar la consistencia. También se rellenaron las juntas de las losas con inyecciones de cal hidráulica para garantizar flexibilidad y estabilidad. La cara superior de las losas fue impermeabilizada con un sistema epoxídico y un acabado elástico con espolvoreado de cuarzo para mejorar la durabilidad.
Finalmente, las barandillas se sanearon y pintaron, retirando óxidos y aplicando dos capas de esmalte de acabado forja según el estudio cromático.
Demolición controlada del cuerpo añadido con máxima cura estructural
Para recuperar la configuración original del edificio, se retiró el volumen añadido del cuarto piso mediante una demolición totalmente controlada: se extrajeron los falsos techos, las placas de fibrocemento con amianto mediante una empresa autorizada, y se desmontó la cubierta metálica ligera sin afectar la estabilidad de los elementos existentes.
También se demolieron pilares y vigas de hormigón, retiraron la carpintería exterior, y se derribaron paredes de fábrica (tanto interiores como de cierre de fachada) y eliminó el alicatado existente. A continuación, se sanearon y rellenaron todas las grietas con inyecciones de cal hidráulica, dejando la estructura preparada para su restitución formal y la reconstrucción fiel al carácter original del inmueble del siglo XVIII.
Barcelona recupera el esplendor de uno de sus edificios más antiguos
La intervención de 4ARK en la Placeta Montcada, a pesar de tratarse de un inmueble con más de dos siglos de historia, ha permitido recuperar su esencia y visibilidad dentro del conjunto patrimonial de Ciutat Vella. Actuaciones como la eliminación del volumen posterior y la restauración cuidadosa de elementos originales (fachadas, cubierta, barandillas y puerta) devuelven a Barcelona fragmentos reales de su pasado y aseguran que estos edificios continúen viviendo y enriqueciendo la ciudad sin falsas recreaciones.
